壹、買賣車位需要註意什麽？
首先要知道車位的種類。在購買小區地下車位時，壹定要先搞清楚車位是否屬於人防工程，是購買物業車位還是租用有使用權的人防車位，不要輕信開發商“產權可以辦理”的口頭承諾。其次，如果條件允許，可以先逛逛車位。在購買車位之前，買方應充分考慮車位的格局、高度和深度。最後是車位管理費。業主買車位而不是管理和服務，開發商賣車位，物業提供包括照明、保潔、監控等服務。車主購買車位使用權後，必須先交費。
第二，物業車位有幾種類型。
很多小區的地面都有停車位，屬於地上停車位，最常見的是住宅和商業建築。如果地上車位是開放的，那麽車位的產權屬於全體業主，由業主自由使用。買房時，業主擁有小區內土地的使用權，因此開發商或物業無權處置業主所有土地上的規劃車位。與停車相比，地下車位要比地上車位好很多，因為地上車位會遭受風吹雨打，而地下車位沒有這樣的煩惱。
最後，很多開發商賣房子會有很多優惠活動，但是壹定要看活動的具體政策，防止作弊。