1.地理位置偏遠:東尚蜂鳥項目位於Xi安區錦業二路與丈八六路交叉口西南角，地處高新二次開發核心區。雖然這裏教育資源豐富，人文環境良好，擁有黃金交通區位和巨大的潛在發展前景，但該地區大部分地區仍處於建設階段，很少有人來此地區發展，因此房價相對較低。
2.房屋銷售策略:為了吸引買家，開發商可能會采取壹些促銷措施，例如降低房價和提供優惠折扣，這也是房價低的原因之壹。
3.市場供求關系:房地產市場的價格受供求關系的影響。如果某個地區的房屋供應大於需求，房價就會相對較低。
4.經濟環境:經濟環境的變化也會影響房價，例如經濟周期和政策調控，這些都可能對房價產生影響。
總之，東尚蜂鳥的房子便宜的原因有很多，但主要是偏遠的地理位置和銷售策略的綜合影響。需要註意的是，房價受多種因素影響，且市場形勢隨時會發生變化。如果妳想購買東尚蜂鳥的房產，我建議妳多了解市場情況和相關政策，以便做出明智的決定。