在壹個城市就是二套房，首套房：契稅：90平米以下1%；90-144平米1.5%;144平米以上3%
非首套房：契稅：3%。
境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民***和國實際稅收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
擴展資料（1）先買房後拆料，屬於房屋買賣行為，應按成交價格繳納契稅。
（2）買房後未繳契稅即將房屋翻建的，應按購買房屋的成交價格繳納契稅。
（3）以房抵債或以實物交換房屋，實質上也是買賣關系，應由產權承受人按房屋現值繳納買契稅。
（4）預買房屋（其特點是賣主對壹部分或全部房屋保留若幹年使用權），壹般低於市價，其付房價的方式，有的按契約價格壹次付清，有的采取分次付款。
不論采取何種方式，契稅均應於契約成立後10日內，按當地征收機關規定的納稅期限，壹次繳清稅款。完稅憑證上應註明使用年限和付款方式及必要的事項，以免發生糾紛。
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