當前位置:外匯行情大全網 - 公積金貸款 - 第三套房貸政策是什麽?

第三套房貸政策是什麽?

法律分析:目前購買第三套房貸有壹定政策。個人在申請第三套住房貸款前,壹定要明確自己在銀行的資信情況,是否有能力承擔第三套住房的首付和按時償還貸款本息。另外他能不能通過申請還需要根據當地具體情況來判斷。目前可以申請第三套房子的貸款,但不能用公積金貸款購買。根據我國出臺的相關規定,個人名下有兩套商業貸款記錄,壹套已還清並出售,另壹套未還清。在這種情況下,如果再貸款,就視為第三套房。

法律依據:《經濟適用住房管理辦法》第九條個人向商業銀行申請貸款時,除符合《個人住房貸款管理辦法》的規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門的批準通知書。購買經濟適用住房可以提取個人住房公積金,並優先獲得住房公積金貸款。

《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的;(2)退休;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)已經出境定居的;(五)償還購房貸款本息;(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

  • 上一篇:大連醫生購買補貼
  • 下一篇:住房裝修可以用公積金貸款嗎?
  • copyright 2024外匯行情大全網