我還能從抵押的房子裏貸款嗎?
有抵押的房產,理論上是不可能申請抵押貸款的。很多銀行不接受個人辦理壹套房子的二次房貸業務,只能在貸款全部還清後才能申請按揭貸款。比如經過壹些合理合法的程序,他們可以通過先解除抵押來申請抵押貸款。
房子可以抵押嗎?
實際上,抵押再貸款是指已經在銀行申請了個人住房抵押貸款的借款人,變更抵押獲得貸款。抵押再融資可以在不出售抵押財產的情況下獲得更多的貸款余額,從而實現抵押財產的再融資。
具體要求:
1.年齡在18至65周歲的中國公民必須持有合法有效的身份證明。
2.有正當職業,有穩定收入,有按時足額償還貸款本息的能力,有良好的信用記錄。
3.需要同意以個人名義抵押房產及其權益作為貸款發放條件。
關於銀行利率,執行中國人民銀行規定的同期或適當浮動的商業貸款利率。如果貸款期限在壹年以下,可以選擇按月或按季還本付息,到期壹次性償還本金。如果貸款期限在壹年以上,可以選擇按月還本付息或本金還款。
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