法律分析：能的。收入分兩部分：
1、收取客戶的抵押貸款手續費；
2、銀行利息的返還部分。抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款壹年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保。
法律依據：《中華人民***和國商業銀行法》 第三十九條 商業銀行貸款，應當遵守下列資產負債比例管理的規定:
(壹)資本充足率不得低於百分之八(二)流動性資產余額與流動性負債余額的比例不得低於百分之二十五(三)對同壹借款人的貸款余額與商業銀行資本余額的比例不得超過百分之十(四)國務院銀行業監督管理機構對資產負債比例管理的其他規定。