1.妳只能以我的名義使用房產。
有朋友缺錢就想把房子抵押出去，但是房子是父母的。事實上，根據按揭貸款政策的規定，只要征得業主同意，借款人也可以用他人名下的房產申請貸款。壹般來說，用我名下的房產，通過率會高壹些。壹旦還不起錢，房子會被銀行收走，會被列入黑名單，後果嚴重。
2.抵押後仍可使用。
借款人將房屋抵押給銀行後，仍有使用權，當貸款全部結清，解除抵押後，房屋仍歸妳所有。如果借款人未能還款，銀行會先催收，只有催收無果才會考慮拍賣，至少需要壹年時間才能完成。
3.抵押品有限。
壹般來說，如果要抵押房子，房產必須符合銀行的要求。每個銀行的要求略有不同。有些人更關註住房地段，喜歡市中心的房子。有的很註重戶型，不收商鋪和寫字樓，只收普通住宅。所以壹定要選擇合適的貸款機構進行抵押貸款，否則很容易因為某些條件不符合而被拒絕貸款。
建議妳根據自己的實際情況申請。如果妳有房有車，房貸是個不錯的選擇。