在遇到資金困難時，很多人會通過房子抵押的方式進行貸款，解決自己遇到的難題。那麽抵押貸款是商業貸款嗎？住房抵押貸款利率是多少呢？住房抵押貸款期限是多久呢？下面就跟著小編壹起來看看吧！\r\n抵押貸款是商業貸款嗎：\r\n抵押貸款不是商業貸款，而是擔保抵押貸款。根據《擔保法》第三十三條規定，將財產作為債權擔保後，債務人若不履行債務的，債權人有權將該財產折價或者以拍賣、變賣等方式進行買賣，用來償還貸款的金額。\r\n住房抵押貸款利率是多少：\r\n自2015年10月央行降息後，目前央行執行的基準參考利率為：\r\n壹年以下(含壹年)參考利率為：4.35%;\r\n壹年至五年(含五年)參考利率為：4.75%;\r\n五年以上為：4.90%。\r\n住房抵押貸款期限是多久：\r\n新房抵押貸款期限最長為30年，二手房抵押貸款期限最長為20年。\r\n住房抵押貸款申請條件是什麽：\r\n1、對抵押房屋的要求\r\n①房屋產權要清新，符合國家上市交易條件，可進入市場流通，未抵押。\r\n②房齡與貸款年限相加不能超過40年。\r\n③抵押房屋不在城市改造拆遷範圍內，有房產證和土地證。\r\n2、對借款人的要求\r\n除了要擁有固定住所、常住戶口證明、完全民事行為能力之外，還要符合以下條件：\r\n①有正當職業、穩定收入來源，有償還貸款本息的能力。\r\n②無違法行為和不良信用記錄。\r\n③能提供合法房產作抵押擔保或第三方保證。\r\n④銀行規定的其他條件。\r\n文章總結：好了，關於抵押貸款是商業貸款嗎以及住房抵押貸款利率是多少的相關知識就介紹到這裏了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關註齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
算壹算妳家裝修要花多少錢