1.什麽是按揭利息？
房貸利息是指銀行或金融機構向借款人提供貸款時收取的利息。通常情況下，按揭貸款的利率會高於其他貸款，因為銀行需要承擔更大的風險。房貸利息的計算方式和其他貸款壹樣，即根據貸款本金、利率、貸款期限，計算每月需要支付的利息。
二、房貸利息怎麽算？
1.計算每月還款額
月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)貸款期數]/[(1+月利率)貸款期數-1]
2.計算月利息
月利息=貸款本金×月利率
3.計算總利息
總利息=月利息×貸款期數
三、如何降低房貸利息？
1.提高信用等級
信用評級是銀行考慮是否發放貸款的重要因素。如果妳的信用等級較高，銀行會更願意為妳提供貸款，利率也會更優惠。
2.增加抵押品的價值
抵押物價值越高，銀行的風險就越小，所以銀行會更願意給妳提供貸款，利率也會更優惠。
3.選擇合適的貸款期限
貸款期限的長短會直接影響利率。通常情況下，貸款期限越長，利率越高。因此，選擇合適的貸款期限可以有效降低房貸利息。
4.與許多銀行相比
同壹筆貸款，不同的銀行可能有不同的利率。所以在選擇按揭貸款時，可以和多家銀行進行比較，選擇最優惠的利率。