直系親屬之間買賣房產壹般不允許申請公積金貸款。
公積金貸款不能使用的情況(以長春為例):
個人賬戶存款不足1年。
《長春市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》中提到，借款人繳存住房公積金應當同時符合以下條件:開立個人住房公積金賬戶且連續繳存必須滿1年；申請公積金貸款時，其個人住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；從申請公積金貸款之日起，預計連續足額繳存住房公積金必須超過12個月。因此，公積金賬戶內存款不足1年的，不予辦理公積金貸款。
該賬戶已拖欠3個多月。
借款人因工作單位變動未繳存住房公積金不滿3個月(含)的，且未繳存的住房公積金在申請貸款時已補足並恢復按月繳存的，未繳存住房公積金的期限可視為連續繳存。長春住房公積金管理中心(以下簡稱中心)對申請貸款時所在單位已拖欠3個月以上的借款人不予貸款。
家庭購買3套以上住房。
借款人使用公積金貸款購買首套商品住房，首付款不得低於購房總價款的30%；購買第二套商品住房的，首付款不得低於購房總價款的60%；購買第三套(含)以上住房的，不申請公積金貸款。
買壹套住房面積200㎡的大戶型。
公積金貸款屬於政策性貸款，提取公積金最重要的條件是繳存住房公積金的職工必須具有完全民事行為能力、貸款償還能力和穩定收入。公積金主要用於中低收入者購買自住住房，別墅等200平米的大戶型不支持貸款。
望采納