壹、購買新房需要繳納的稅費(1)購買商品房需要繳納的稅費:1，契稅，購房總價的3-5%(各省市自治區稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%。2.印花稅，購買總價的0.05%；(2)基金:1；房屋維修基金，購房總價的2-3%，大部分地方2%；(2)副食品價格調節基金，2元/平方米，有的地方不需要(3)1的費用，交易費用，購買總價的0.5%由買賣雙方分別繳納。買家不用付錢)2。房產證費用各地不同，但不超過100元。3.土地使用證的費用各地不同，但不超過100元。(4)抵押的話會發生以下費用:1，鑒定費，購房總價款的0.2-0.0。購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50% 3。公證費，貸款金額乘以0.03% 4。抵押登記費，買房首付100元怎麽算？2013的要求是首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款，證明妳有還款能力。2065438+2006年3月25日，上海發布《關於進壹步完善上海市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若幹意見》，明確對擁有1套住房的居民家庭申請商業性個人住房貸款再次購買普通自住房改善居住條件的，首付款比例不得低於50%；購買非普通自住房的，首付款比例不得低於70%。首付金額是根據當時國家政策確定的。比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。
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