保證人的分類主要以保證方式為依據，保證方式有抵押、質押、保證、抵押加保證四種。1.抵押擔保:借款人以所購房屋自用作為貸款抵押物。2.質押擔保:質押時，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同。3.抵押加擔保:是指貸款人在借款人未取得所購房屋產權的基礎上，向借款人發放的，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保的貸款。4.保證:借款人未足額提供抵(質)押物的，由貸款人認可的第三方提供連帶責任保證。
法律依據
中華人民共和國民法典
第六百八十壹條保證合同是保證人與債權人約定，在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。
第六百九十六條債權人轉讓其全部或者部分債權，未通知保證人的，該轉讓對保證人不發生效力。保證人與債權人約定禁止轉讓債權，債權人未經保證人書面同意轉讓債權的，保證人對受讓人不再承擔責任。