房價是沒有辦法預測的，就像人的心理是不可預測的壹樣。但是，房子不同於其他商品，中國人的心理也不同於經濟規律。前幾年房價暴漲，但是出現了“越漲越買(賺錢)，越買越漲(被別人賺錢)”的現象。最好的解決方案是，真正需要房子的人集資建房，這樣可以控制成本，避免中間環節(開發商/炒房團)的利潤。不然房價漲了就有錢賺了，按揭買房，按揭貸款再買房(前幾年的情況)。這樣，沒錢買房的人再也買不起房了，越來越多的房子買得起了。
現在中央在調控房價，很多地方政府和開發商這個“愛好者”都不願意(這裏都是壹起來的)。我們在等房價暴跌，但就是等不到。按照歷史慣例(日本和美國房價規律)，現在房價應該暴跌40%以上。可惜中國有“房(地)”的人太有錢(太有權)，而中國的經濟規律往往與經濟學所學相悖。
買得起房子的人遠不如現在賣的房子多，但房價不跌(他們不賣)；白菜大豐收，市場上菜價依然堅挺；開采資源只有壹個開采成本，他們還整天叫囂著要跟上國際形勢，提高電價和油價。當談到降低價格時，他們為什麽不跟上國際形勢？中國經濟現象和經濟規律矛盾的始作俑者是由各行業的壟斷程度決定的。壟斷較少的行業的經濟現象符合經濟規律，壟斷較多的行業則違背經濟規律。原來壟斷資本主義和市場經濟是齊頭並進的。經濟基礎決定上層建築，經濟基礎改了還叫社會主義，就像吃草的動物改吃肉也叫食草動物壹樣。
以上觀點僅代表此人在網上的觀點與現實無關。機緣巧合，得罪相關人員，不勝榮幸。
衷心祝願:“天下有情人，終成眷屬。”