如何處理提前還款？
預付款的壹般流程如下:
第壹步:首先查看借款合同中關於提前還款的要求，註意提前還款是否需要支付壹定的違約金。
第二步:打電話到貸款銀行咨詢提前還款和低還款額的申請時間以及其他需要準備的材料。
第三步:按照銀行的要求，親自到相關部門遞交還款申請。
第四步:借款人攜帶相關文件到借款銀行，辦理提前還款的相關手續。
第五步:提交提前還款申請表，並將預付款存入櫃臺。
提前還款的方式有哪些？
如果不想壹次性還清房貸，有兩種方式可以提前還款。壹種是縮短還款周期，保持每月還款額不變，另壹種是減少還款額，保持還款時間不變，相對可以節省利息。
理論上妳可以自由選擇兩種還款方式中的任意壹種，但實際操作中可能行不通，因為目前部分銀行要求，如果提前還款，只能減少每月還款額，保持貸款期限不變。
為什麽有些銀行不能提前縮短房貸還款期限？
購房貸款的期限在合同中約定。未說明的，要求提前還款縮短期限屬於提前解除合同，還款人應當承擔違約責任。畢竟提前還款要以不損害對方利益為前提。如果前壹年縮短，銀行的利益就會受到損害。
要知道銀行在房貸政策上是有差異的。銀行通過利息盈利，購房者支付的利息少了，會影響貸款銀行的收入。所以只能規定用“降低每月還款額，保持還款期限不變”的方式來限制購房者。