經審查合格後，銀行承諾向購房者發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方單位在銀行的賬戶。
拓展信息(1)進壹步落實地方政府責任。地方政府要切實承擔起促進房地產市場平穩健康發展的責任。2011各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增速和居民住房承受能力，合理確定本地區年度新建住房價格控制目標，並於壹季度向社會公布。
(二)加大保障性安居工程建設力度。各地要通過新建、改建、購買和長期租賃等方式籌集保障性住房，逐步擴大住房保障體系覆蓋面。加強保障性住房管理，完善準入和退出機制，切實做到公開、公平、公正。有條件的地區、城鎮可以納入住房保障工作範圍。努力增加公共租賃住房供應。
(3)調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房的營業稅政策，對個人購買住房不滿5年又轉手的，統壹征稅。加強土地增值稅征管監督檢查，重點對定價明顯超過周邊房價的房地產開發項目進行土地增值稅清算檢查。
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