申請流程如下:
1.申請人提交購房資料，支付首付款，簽訂商品房買賣合同；
2.申請人提出個人壹手房貸款書面申請，並提供上述申請材料；
3.貸款經辦銀行綜合評估申請人和擔保人的信用狀況和償債能力，進行貸前調查，完成客戶信息核查；
4、貸款經辦銀行受理貸款申請後，進行相應的審批；
5.貸款申請批準後，借款人和擔保人應在規定時間內辦理相關貸款手續，並在規定時間內親自到貸款經辦銀行簽訂相關合同，辦理用款手續；
6.借款人在借款合同中明確約定還款方式和還款計劃，並授權貸款人在約定的還款日主動從借款人指定的賬戶中扣收貸款本息。
抵押分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買普通住房供個人使用的貸款。借款人在申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要包括委托貸款、自營貸款和組合貸款。委托貸款
個人住房委托貸款，是指銀行按規定向購買普通住房的個人發放的貸款，資金來源為住房公積金存款。又稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源，向個人購房人發放的貸款。又稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱不壹樣。中國建設銀行叫個人住房貸款，工商銀行和農業銀行叫個人住房擔保貸款。
財團放款
個人住房組合貸款是指用住房公積金存款和信貸資金向同壹借款人發放的用於購買自住普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和抵押貸款。