換句話說，沒有工作證明也沒關系，但是申請房貸時提供穩定的月收入流，再加上大額存單、房產證、理財產品，還是可以獲得貸款的。
很多無業借款人能成功申請房貸，主要是因為部分購房者是自由職業者、個體戶和沒有具體工作單位的人。
雖然沒有工作單位出具的收入證明，但可以向貸款機構出具近兩年繳納個人所得稅的稅單收據，貸款機構會根據繳納個人所得稅的多少來確定收入情況和還款能力。
銀行會根據購房者的收入證明來判斷購房者是否有還款能力，所以收入證明會直接影響貸款銀行是否批款。如果申請人已婚，壹個人的收入證明低於他的月供，夫妻雙方可以同時申請貸款。滿足條件後，銀行也可以批。另外，家庭的壹些其他資產，如大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行壹般會做參考。
貸款買房是指買受人以房屋交易的建築物作為抵押向銀行申請貸款支付購房款，然後買受人分期向銀行支付本息的貸款業務，也稱房屋抵押貸款。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。