預售合同買房者應當自商品房交付使用之日起90日內辦理不動產權證；現房買房者自銷售合同簽訂之日起90日內辦理不動產權證。即購房者拿到不動產權證的時間是受法律約束的。因此即使在購房合同中沒有具體規定取得不動產權證的時間，按揭貸款的購房者也是可以在房屋交鑰匙後90日內拿到不動產權證的。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十四條
貸款調查包括但不限於以下內容：
（壹）借款人基本情況；
（二）借款人收入情況；
（三）借款用途；
（四）借款人還款來源、還款能力及還款方式；
（五）保證人擔保意願、擔保能力或抵（質）押物價值及變現能力。