北京買第二套房按揭首付是多少
根據北京的相關規定，買第二套普通自住房，不管有沒有貸款記錄，按揭首付不能低於50%，對於有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，按揭首付比例不能低於70%。
北京二套房認定標準是什麽
1、 父母名下有住房，用未成年子女的名義再次買房的，按照二套房政策執行。未成年的時候名下有房產，等成年後再次買房的也算是第二套房。北京實施認房又認貸的標準，如果現有的房產沒有出售，再次貸款買房就屬於第二套房。
2、 個人名下有房產，是全額付款的，雖然沒有貸過款，但是申請貸款買房的話，算是第二套房子，因為在房管所查詢到名下有房產，在沒有賣掉的情況下申請貸款買房，就是按照第二套房的貸款政策執行。
3、 個人名下有貸款買房，但是貸款已經結清，這種情況再申請貸款沒房也算是第二套房。因為銀行是認房又認貸，只要有過貸款記錄，即使名下房產已經出售，再次買房也算是第二套房。
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