房產共有人名下有房嗎？
房產共有人名下有壹套房子。只要是共有人，就屬於其名下的房產，但只是部分產權，而這對於再次買房仍然會受到影響。比如現在的新政策是“認房又認貸”，會受到影響。也就是說，如果共有人再次買房，將被認定為二套房。
房產證上戶主和共有人有什麽區別？
1.共有人簡單來說就是房產證上有兩個或兩個以上的產權人，房產證上的人就是共有人。
2.法定共有可分為按份共有和按份共有。相應的共有人有兩種。本合同中的共有人是指按份共有人。
3.共有只在法律規定的少數情況下存在。如夫妻共同財產、家庭共同財產、分割前後繼承的共同財產等。在這些情況下，出售房產需要得到所有共有人的同意。
4.按份共有，除壹些常見情況外，均屬於按份共有。