但是要註意的是，申請人的還款能力不單只看其工資收入，還得結合征信上的負債進行評估。要是申請人的工資收入是月還款額2倍以上，可如果征信負債率超過50%，貸款機構也會認為申請人的還款能力不行，貸款很難通過審核。
所以申請人辦理貸款，工資收入不低於貸款月還款額的2倍外，還要把征信負債控制在50%以內。過高的負債要在貸款前盡量還清，把負債率降低再去辦理貸款。
月收入達不到房貸月供2倍的應對方法
1、增加首付比例，減少貸款額度
增加首付，相應的貸款額度就會減少，每月月供也會減少，對收入的要求就低壹些。
2、增加***同貸款人
已婚的人可以跟配偶***同貸款，或者增加自己父母為***同貸款人(接力貸)，兩個人的月收入加起來達到月收入兩倍的話也是可以的。但並不是所有銀行都支持“接力貸”，這點要註意。
3、公積金月繳額可抵扣負債
如借款人每月正常繳納公積金，建設銀行可視情況抵扣每月的公積金月繳額後再計算負債，收入證明只須雙倍覆蓋月還款額減去公積金月繳額剩余的負債即可。
4、提供資產
除了建行可以用公積金抵扣外，如借款人可提供壹些銀行認可的資產，部分商業銀行也可適當降低對收入證明金額的要求。