等額本息還款(本金加利息)的金額是固定的，其中本金會隨著還款月數的增加而逐漸增加，利息會隨著還款月數的增加而逐漸減少。首付的利息就是貸款總額的第壹個月利息，然後壹部分本金就是第壹個月的固定還款額。次月還款額為次月利息(貸款額減去第壹個月償還的部分本金後剩余本金計算的當期利息)加上部分本金。以此類推，最後壹期還的本金會是最大的，利息已經很少了，因為前期每個月還的本金越來越多。與平均資本中的還款方式相比，等額本息的還款方式由於壹開始每月償還的貸款本金較少，所以要支付更多的利息。平均資本中的還款方式是每月還款本金不變(貸款額/還款期)，加上每月貸款(剩余)本金計算的利息。平均資本還款法中的月還款額隨著還款月數的增加而減少，由於月本金不變，只減少當月貸款的利息。所以銀行沒有重復收取利息。等額本息還款法由於每月還款額固定，更適合初期資金緊張、預期收益穩定的群體。等額本金還款原則更適合初期資金充裕，希望多還本金，少還利息的群體。
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