壹般來說，二手房買賣還是有未還貸款的，買賣雙方在處理二手房時可以辦理再抵押的手續。再抵押是指業主準備將房屋出售或轉讓給第三人，以申請貸款的相關變更。
但這種方式的局限性在於很少有銀行接受這種業務，大部分銀行都沒有開通這種業務。戶主可以咨詢相關貸款銀行了解具體情況。
關於再抵押的說明
抵押的房屋需要產權清晰，不存在重復抵押、出租等情況。抵押客戶已就房屋買賣達成協議，並簽訂買賣合同。原借款人信用狀況良好，貸款未逾期或拖欠。原借款人已取得產權證，新借款人資信良好，符合貸款條件，並能提供相關申請材料。
由於購房者的資信、貸款意願、月供能力、購房資金安排等各不相同，購房者在轉按揭的同時，可以根據自己的需要申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。實踐中，再融資采用的是賣方提前還貸的方式，因此買方貸款可以與賣方未還貸款不壹致。
參考以上內容:百度百科-抵押