如果貸款人的收入勉強夠達到平均資本的要求，或者選擇平均資本的壓力太大，家庭無法多花，那麽等額本息是唯壹的選擇。利息不用考慮，但保證貸款能辦下來，不影響生活才是重中之重。
申請房貸需要什麽材料？
1.需要貸款買房抵押的主貸款人及配偶(如有)的身份證(或其他有效證件，如軍官證)。貸款買房的主貸款人及配偶(如有)的戶口簿。
2.貸款購房的主貸款人及配偶(如有)的收入證明(總收入證明需超過月供及收入流水的兩倍(如有必要))。
3.貸款買房的主貸款人的結婚證(單身證明或結婚證，部分銀行單身證明不需要民政局出具，按規定格式填寫單身聲明並簽字即可)。主要貸款人及配偶的資產證明(如有必要)。首付證明。買賣雙方簽訂的房屋買賣合同。房屋買賣合同* * *有以上信息。
辦理房貸需要註意哪些問題？
1.詢問貸款條件。
在申請貸款之前，壹定要確定自己已經符合貸款條件，比如足額繳納社保、擁有有效身份證件、無不良信用記錄等。，而且不同銀行要求的貸款條件不壹樣。申請之前問清楚，免得白忙壹場。
2.準備貸款資料。
身份證及戶口本復印件、收入證明、銀行賬戶復印件、結婚證或單身證明、社保繳納相關證明、購房合同復印件、首付款等。這些材料都是辦理貸款時必備的材料，壹定要提前準備好。
3.選擇正確的還款方式
不同的還款方式帶來不同的還款壓力，所以在辦理貸款之前，想好自己要選擇什麽還款方式，或者自己更適合什麽還款方式，才不會讓自己無法按時還款。