貸款買房，是貸款越多還款時間越久才越好嗎？

貸款買房，欠銀行錢越多越久越好，是從貨幣的時間價值來考慮的。對於年輕人而言，選擇貸款買房，不僅出於經濟學的思考，更多地是給年輕人壹定的壓力，催人奮進。以最近十幾年中國的發展狀況來說，銀行利率持續落後於GDP增長率，貨幣對內處在壹個持續貶值狀態。這意味著錢越來越不值錢，從銀行獲得的貸款會隨著時間的推移逐漸貶值，貸款越多貶值越多。相反，如果購房者選擇壹次性全款支付，則要面對貨幣的貶值風險，在房價漲幅比不上貨幣貶值幅度的情況下，這種風險會愈發明顯。而如果購房者選擇使用房貸，則可以將多余的現金用於更多的投資，如果投資收益超過了房貸的利息，投資者便可以獲得額外的收益。總體上來說，買房能夠從銀行貸款出來，當然是越多越久越好。這是常規的認識。不過如果支付能力不足，那也成問題，所以主要是取決於自己的支付能力，以及未來的發展趨勢，還有投資判斷。

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