壹、如何提取公積金的錢還房貸?
如果想從公積金賬戶裏取錢還房貸,可以在客戶申請公積金貸款前簽訂協議對沖還貸,然後每個月用公積金裏的錢還房貸。壹般情況下,妳不需要客戶主動提現來還貸。
當然,客戶申請公積金對沖還款需要滿足以下條件。
1.公積金賬戶狀態正常。
2.公積金已連續繳存6個月。
3.公積金賬戶余額大於每月還款額的12倍。
4.主貸款人及配偶無其他公積金貸款債務及還款業務。
5.辦理貸款業務的銀行有還貸業務。
如果客戶符合上述條件,可以準備好住房公積金賬號、身份證、結婚證、戶口本和借款人最新的還貸憑證前往公積金中心,或者在其網上營業廳辦理相關業務。
對貸款還款進行對沖後,客戶要時刻關註公積金賬戶內的資金,避免因賬戶內資金不足導致貸款逾期的情況發生。
二、如何提取住房公積金
需要以下證件,每年可以申請退出壹次。
1.提取人身份證(原件和復印件各壹份);
2、經公證的住房貸款合同、償還住房貸款的存折(在市住房公積金總部辦理公積金貸款的可不提供);
3.借款銀行出具的上壹年度實際還款證明(需借款銀行蓋章);
4.結婚證或戶口本(如需提取配偶公積金),原件和復印件各壹份。
5.經單位初審核實後填寫提取單。(在表格上提取公司公章,符合要求就把公積金退回公司賬戶。)特殊情況下,在保證資金安全的情況下,由單位財務部門在提取審批表的欄目中提出要求,財務經辦人員按規定簽字並加蓋單位公章,即可將職工住房公積金轉入職工住房公積金受托銀行同事的活期儲蓄存折賬戶。