貸款買車壹般不會影響住房公積金貸款買房。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業等城鎮企業、事業單位及其職工繳存的長期住房儲蓄。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定存儲的專門用於住房消費支出的個人儲蓄,屬於職工個人所有。員工退休時,本息余額壹次性支付,返還給員工本人。
住房公積金貸款的種類有:新房貸款、二手房貸款、自建房貸款、房屋裝修貸款、商品房貸款轉公積金貸款等等。
擴展數據的主要優勢
壹是公積金貸款利率優惠
同樣的貸款額度和還款期限,公積金貸款比商業貸款可以節省數萬元的利息。以壹套40萬的房子為例,貸款28萬。如果商業貸款期限為25年,則每月還款為1721元,25年的還款總額為516300元,支付的利息總額高達23.63萬元。
同樣是25年年限的公積金貸款,每月還款1.548元,25年還款總額為46.44萬元,支付利息總額為1.8444萬元。相比商業貸款,月供可減少1.73元,25年可節省利息支出近51.90元。
二是公積金貸款還款更加方便靈活
用公積金按揭貸款買房,銀行的還款方式會比商業貸款買房更靈活。借款人可以自行確定每月還款額,但前提是每月還款額不得低於銀行規定的最低還款額。這樣借款人可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃。