2、如果貸款買房需要購房者具備合肥市戶口，或者能提供壹年以上(含壹年)個人所得稅或社會保險證明，或者有壹年以上納稅證明。
3、需要購房者具備良好的信譽，還需有穩定的工作和收入。
4、外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。
5、本市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。
合肥購房資格如何查詢
1、網上預簽。不同的城市，網上預簽的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，在合肥辦理網上預簽，就需要在閱讀完相關限購政策後，登錄市房地產市場信息網的“二手房個人網上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進行網上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房產管理部門窗口進行網上預簽。
2、資料核查。需要拿著審查所規定的相關資料去窗口接受購房資格核查，並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。
3、查詢結果。想要查詢審查結果，可以登錄市場信息網的“二手住房購買資格核查結果查詢”欄目，輸入回執單中的編號、姓名和身份證件號碼查詢購房資格核查結果。
4.領取合同。2天後核查完畢，需要到房管局憑回執單領取《結果通知單》，打印並簽署已備案的紙質合同，同時打印《承諾書》，也就說明具備了購房資格。