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貸款總利息是如何計算的?

貸款總利息怎麽算?

銀行貸款利息的計算公式:

1.等額本息:

把貸款利息和本金加起來,然後平攤到貸款期限的每個月,每個月還同樣的錢。

計算公式:月還款額=[本金月利率(1月利率)貸款月數]/[(1月利率)(還款月數-1)]

第二,平均資本:

平分貸款本金,按剩余未還金額計算當月利息。每次還款本金不變,利息越來越少。

計算公式:月還款額=(本金/還款月數)(本金-累計已還本金)×月利率。

擴展數據:

銀行貸款所需條件:

壹、個人信用貸款

個人信用貸款是目前比較流行的貸款方式。

壹般情況下,銀行要求借款人有二代身份證、穩定工作證明、收入證明、貸款用途證明;個人信用狀況良好;對借款人的收入也有壹定的限制。壹般借款人月均收入不低於4000元。提交相關申請材料,銀行審核通過後可以申請月收入5-8倍的貸款。

第二,住房抵押貸款

越來越多的人選擇房產抵押貸款的原因是貸款利率壹般是基準利率,還貸壓力較小。

壹般來說,除了對貸款人的收入和信用有很強的要求外,房子的使用年限要在20年以內,房子面積要在50平米以上;房子流動性強;抵押貸款金額壹般不得超過房屋評估價值的70%。

這樣,相關資料提交銀行審核通過後,就可以申請最高15萬,最長期限20年的貸款。

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