1.具有城鎮戶口(含藍印戶口或暫住證)、正常繳存住房公積金、具有完全民事行為能力、個人信用良好、有穩定工作和收入、已申請商業性住房貸款並按時償還貸款本息的借款人，可申請將商業貸款轉為公積金貸款。
2.已申請住房組合貸款且購房時已提取住房公積金的職工，不再申請轉公積金貸款。
3、原商業貸款必須在市房改資金中心委托的公積金貸款銀行網點辦理，非公積金貸款銀行委托的個人辦理的住房商業貸款不能轉為公積金貸款。
貸款流程:
1.原貸款銀行會出具兩份對賬單，加蓋銀行印章，然後拿到公積金大廳窗口審核。
2.審批通過後，去鄭新擔保辦理相關手續(評估、擔保、抵押等。).
3.最後去公積金大廳辦理相關貸款手續(簽訂貸款合同)。
擴展數據
貸款利率
2015，10 10月24日公積金貸款利率調整執行。五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率每年2.75%，全國壹致。
商業貸款
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同貸款銀行有關。國家制定基準利率，銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率於2012年7月6日調整執行。種類及年利率如下:
①六個月(含)的短期貸款5.6%；
②半年至壹年(含)的6%；
③壹至三年(含)6.15%；
④三至五年(含)6.4%；
⑤五年以上，6.55%。
(2)房貸是根據貸款的信用情況對銀行貸款利率的綜合評價，根據信用情況、抵押物、國家政策(是否為首套房)等確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。2011由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率為1.60000000006
來源:百度百科:公積金貸款利率