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貸款和抵押的區別。

抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有,以該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依法折價或者拍賣財產。應優先考慮出售財產的價格。

質押是指債務人或第三人將其動產或權利交給債權人占有。債務人不履行債務時,債權人有權依法以折價、拍賣、變賣該動產或者權利優先受償。

抵押與質押的區別在於:壹、標的物不同。抵押的標的物通常是不動產和特殊動產(車、船等。);質押物主要是動產。票據、股票等證券可以質押。第二,方式不同。抵押只有在登記後才生效,而質押只需要占有。抵押不轉移標的物的占有,但仍由標的物的所有權人占有;另壹方面,質押,出質人必須轉移對質押財產的占有,占有屬於質權人。

第三,保障範圍有差異。抵押的法定擔保範圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用,而質押擔保的範圍還包括保管質押物的費用。為了保持質押,質權人必須支付必要的費用。抵押僅具有單純的擔保效力,而質押中的質權人不僅控制質押物,還體現了留置權效力。抵押主要通過向法院申請拍賣來實現,質押多是直接出售。

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