2.如果房子是拍賣行，除了上述四個副本外，房地產開發商還需要另壹個副本。住房抵押貸款又稱抵押貸款，是指銀行向貸款人提供大部分購房款，買方以穩定的收入分期向銀行支付本金和利息，但在還清本金和利息之前，他用自己的購房合同作為抵押向銀行貸款。如果買方未能按期限支付本金和利息，銀行可以出售房屋以抵消欠款。
法律依據:《中華人民共和國民法典》。
第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款、到期還款並支付利息的合同。
第六百六十八條借款合同應當采用書面形式，但自然人之間另有約定的除外。借款合同的內容壹般包括借款種類、幣種、用途、金額、利率、期限和還款方式等條款。