貸款買房什麽時候能拿到房產證？
1)壹般情況下，購房合同中有辦理房產證的期限。壹般在合同規定的90天到180天的正常範圍內，最長兩年。
2)合同沒有約定房產證辦理期限的，根據國內現狀固定，根據所購房屋類型分兩次辦理。如果是買期房，開發商必須在交房後90天內辦證；購買現房的，必須在合同簽訂後90天內申請。
需要註意的是，即使是貸款取得的房產證，也是在貸款還清後才能取得。原件會抵押給銀行，但是妳可以去銀行的住房貸款部拿復印件。復印件的效果肯定沒有原件有用，只能讓妳提前了解房產證的相關內容。
房貸還清後，貸款銀行會計部向客戶部出具貸款結清證明，客戶經理負責通知貸款人，憑有效身份證件和個人購房貸款擔保合同辦理完貸款結清手續後，將房產證給貸款人。
拿到房產證後，還要註銷抵押登記。
貸款拿到房屋所有權證，還需要做最後壹步才能真正擁有房屋，那就是要去房管局註銷抵押登記。
過程很簡單。您只需攜帶房產證(原件)、他項權利證書(原件)、當事人身份證明(原件及復印件1)、抵押權人出具的抵押註銷登記證明(原件)、抵押登記申請表等材料到房管局辦理，即可盡快註銷抵押。