註:具體業務類型、辦理流程和辦理條件以當地分行相關規定為準。
個人住房貸款要素變更操作流程:
第壹，對於逾期本息的貸款，借款人必須還清逾期本息後，才能申請變更貸款要素。
二、借款人申請貸款，應出示身份證件並填寫和提交《申請表》。
3.借款人申請變更的，抵押人與負責擔保的保證人應當在《申請表》上就下列情形簽訂協議:(1)每期還款額增加的；(2)貸款期限延長；(4)還款方式發生變化；(5)可能支付的貸款利息總額增加；利率在浮動利率、固定利率和混合利率之間轉換。
4.抵押物上有後續抵押權人的，如果貸款要素變更會對其產生不利影響，貸款銀行會要求借款人和抵押人在抵押人同意的情況下，提供後續抵押權人同意變更的書面文件。
註:具體業務類型、辦理流程和辦理條件以當地分行相關規定為準。