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貸款已經還清,房子已經拿了,房產證還沒辦。我現在可以給我的孩子改名字嗎?

貸款已經結清,需要辦理貸款結清手續。只有拿到房產證和土地證,才能辦理過戶。房子不能直接改到孩子名下,需要辦理過戶手續。妳可以通過禮物來辦理轉賬。

禮品冊的主要內容有:

1,捐贈人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址,以及捐贈人和受贈人之間的關系;

2.贈與的原因、贈與標的物的名稱、數量、基本狀況和所在地;

3.贈與人對贈與的意思表示,並由贈與人在贈與書上簽名或蓋章,並註明簽名日期。

辦理公證材料:

1、捐獻者身份證明(居民身份證、戶口本、護照、通行證復印件)、捐獻書;

2.贈與清單及權屬證明,如房產證、存款證明;

3.贈與為共有財產的,應當提供共有人同意將該財產贈與他人的書面意見;

4.贈與屬於集體所有的,應當提交集體組織成員同意贈與的書面意見;

5、贈與屬全民所有的,應提交國有資產管理部門批準贈與的文件。

房屋捐贈當事人在房地產管理機構辦理過戶手續和申請變更登記時,應當提交下列文件:

1、房屋捐贈申請表、房屋所有權證(共有房屋提供共有權證);

2.房屋類型平面圖和房屋捐贈公證書;

3.贈與人和受贈人身份證或戶口本復印件(與原件核對)、契稅收據。

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