根據中國人民銀行、銀監會、住建部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，對擁有1套住房且未償還相應住房貸款的居民家庭，為改善居住條件，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人信用狀況和還款能力合理確定。
申請公積金貸款，應當符合以下基本條件:
具有完全民事行為能力(年滿十八周歲)；
單位正常繳存住房公積金壹年以上(含)的，職工必須正常繳存住房公積金六個月以上(含)，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工購買、建造、翻建、大修自住住房之日起五年內(含)可以申請住房貸款；
職工第壹次、第二次申請貸款，需支付購房款20%(含)以上的首付款；
有穩定的經濟收入、良好的個人信用和償還貸款本息的能力；
身體健康。