隨著社會經濟的發展，買房首付成為人們關註的焦點。最近有朋友問邊肖，壹套90萬的房子首付多少？壹手房和二手房的首付比例還是有壹定差別的。想了解的朋友不妨和邊肖壹起看看！
1.90萬的房子首付多少？
1.益壽坊
如果購買的房子是壹手房，首付是總房價的30%，也就是說90萬的房子需要付27萬的首付。
2.二手房
如果買二手房，需要支付總房價的45%，也就是90萬的房子需要首付40.5萬。
3.第二套房
如果購買的房子是買方名下的第二套房子，首付是總房價的60%，也就是說90萬的房子需要付54萬的首付。
二、貸款買房需要什麽條件？
向銀行申請個人住房貸款，必須具備以下條件:
1.貸款雙方必須是合法居民。要申請政策性住房貸款，他們需要有當地常住戶口。
2.貸款當事人必須有穩定的職業和收入。
3.貸款雙方需具備按期償還貸款本息的能力。
4.貸款的當事人需要有可以作為抵押物的資產(但前提是有銀行認可的資產)，或者有符合銀行規定要求的人作為貸款人的抵押物。
5.貸款買房需要有購房合同和協議。
6.申請住房貸款時，個人銀行賬戶存款不得低於購房總價款的30%。申請政策性住房貸款的，按規定在銀行繳存住房公積金。
邊肖總結:以上是邊肖為大家分享的90萬房子首付和貸款買房的條件。相信看了上面的分享，大家都有了相應的認識。希望以上分享能幫助到大家。更多信息，請繼續關註齊家。com。
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