貸款買酒店式公寓需要註意什麽？

我現在想買壹套，所以這種房產的貸款政策是貸款百分比以房產交易價格的利率為基礎，年利率將上浮%。通常，公寓房地產的貸款政策是按照商品房的政策執行的。如果房地產的用途是住宅，您的貸款政策是最高貸款百分比是基於房地產交易價格的利率，年利率將下降%。執行這壹優惠利率的前提是以家庭為單位的首套住房貸款的借款人已經良好。信用記錄通常只有當借款人已經支付了首付款時，銀行才會給予貸款。至於付款方式，開發商會在借款人簽訂購房合同時要求借款人支付首付款。有時候，開發商會給壹個寬限期。在寬限期內，買方必須支付首付款。在簽訂購房合同之前，買方需要審查開發商的相關資質。最好的方法是向當地房產局咨詢該房產是否備案。另壹個要註意的是合同內容，如:辦理房產證的時間、房屋面積超標的處理方式、逾期交房的處理方式以及雙方中壹方違約的處理方式等。總之，合同關系到購房者的切身利益。簽訂合同時，我們必須多加註意，仔細閱讀條款。對開發商的承諾必須是書面的，我們不應該相信口頭承諾。