貸款公司是做什麽的？
1.貸款公司是指根據有關法律法規，經中國銀行業監督管理委員會批準，由國內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的，為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的銀行業非存款金融機構。貸款公司是由國內商業銀行或農村合作銀行全額出資的有限責任公司。
2.公司貸款包括流動資金貸款、固定資產貸款、無抵押貸款、擔保貸款、股票擔保貸款、外匯擔保貸款、單位定期存款擔保貸款、黃金抵押貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方追索權國內保理、出口退稅等。
什麽是住房貸款？
抵押貸款是指借款人在法律上以自己的財產所有權作為抵押，向機關和個人取得的借款方式。抵押貸款的好處是利率低，抵押物有使用權。但是住房貸款也有意想不到的風險，所以辦理住房貸款需要壹定的資質。
抵押資產通常價值相對較大。從我國目前的情況來看，大部分企業以房產作為抵押，少數以房產作為抵押，同時以機器設備等固定資產作為抵押。很少有企業用整個企業的凈資產做抵押。這是因為擔保資產的價值必須與貸款金額壹致，但企業的很多資產都有住宅用地、建築工程等固定資產的巨額投資，可以滿足擔保貸款的要求。其他價值相對較低的資產壹般不作為抵押資產。就貸款額度而言，抵押貸款的額度遠高於無抵押貸款。