按照國家房貸政策，首套房要準備30%的首付，二套房要準備60%的首付。
不過可以用以下方法提高首付:1，抵押有抵押物。借款人可以抵押自己的固定資產，然後用這筆錢支付首付，但不要借太多，否則會造成債務過多，無法償還房貸。
2.預付現金。有開發商推出了壹個活動，就是分期付款。分期首付是指購房者在壹定期限內按壹定比例支付壹部分首付款，簽訂借款合同，然後在壹定期限內償還剩余的全部首付款。對於開發商預付的首期貸款，消費者只需與開發商簽訂協議，約定分期付款的期限及相應的違約責任。
3.選擇信用卡分期付款。妳可以申請壹張信用卡。付首付的時候可以用信用卡透支。提前了解銀行是否允許信用卡首付。用信用卡付了首付後，壹定要註意及時還錢，不要違約，以免影響以後的購買。
4.向非銀行機構申請貸款。現在很多非銀行公司都可以給妳按揭，妳可以向他們申請首付。目前有的公司和銀行合作，有的公司自己融資放款，有的是最火的P2P平臺(找人投資然後放款給買家)。
以上是貸款買房付首付是否合適的主要內容。這些內容相信大家都有所了解，希望這篇文章能給大家帶來壹些幫助。