2、首付計算：雖然按照規矩，只需要百分之三十的價格就可以了，但是貸款卻是壹個問題。比如壹套價值壹百萬的住房，用公積金貸款，兩口子可以貸款45萬，剩下的全部要交首付，也就是說，壹百萬-四五萬元=55萬元，即首付55萬元。
如果是商業貸款，那麽妳還要考慮妳的經濟狀況，還有妳的還款能力，再加上妳的房貸總額，剩下的就是妳的首付了。
3、購買二套住房首付較高：如果是第二套房（按家庭計算），首付款的比例不能低於50%，比如壹套壹百萬的房子，首付款必須是壹百萬，50%=50萬。
第壹次買房子要註意些什麽？1、很多開發商都會推出以幾比幾的優惠，要付多少押金。壹些開發商仍然會退還押金，但也有很多原因。所以，如果妳付了定金，壹定要看清楚，中國語言是壹種非常復雜的語言，“定”和“訂”雖然有相似的含義，但也有很大的不同。因此要區分差別，避免掉入陷阱！2、網上可以查到該樓盤的壹切！或者去搜狐的焦點搜索壹下，看看這個開發商和房產是否有維權貼！甚至，還出現了壹些視頻。避免購買不法開發商的房產！
3、看五個證件：開發商要有五個證件，才能賣房子！《商品房銷售(預售)許可證》等五項證件；《建立工程施工許可證》；《建立工程規劃許可證》；《國有土地使用證》、《建立用地規劃許可證》。所以在購買房屋的時候，壹定要做好相應的準備工作，以便在購買房屋的時候能夠更加的方便。買房是壹件大事，在買房之前，妳可以多去別的地方看看，了解壹下，然後再做決定。
以上就是買房首付壹般是多少錢以及第壹次買房子要註意些什麽的全部內容了，可以用作買房的參考，希望對要買房的妳有所幫助。