貸款期限是60歲減去貸款人現在的年齡！
公積金各地不壹樣。上海市個人公積金貸款的具體額度，按照借款人申請的額度和以下限額標準計算:
(1)不得高於借款人公積金賬戶存儲余額的倍數確定的貸款限額。借款人受存款余額1.5倍限制，貸款不足1萬元的，該條件余額倍數放寬至20倍，貸款仍不足1萬元的，按實際計算的金額發放貸款；
(2)不得高於按占總房價比例確定的貸款限額(壹手房80%，二手房70%)；
(3)不得高於根據還款能力確定的貸款限額，其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(現為50%) × 12個月×貸款年限；
(4)不得超過最高貸款額度(目前基本住房公積金為65438+萬元，補充住房公積金為65438+萬元)。
如有* * *個借款人，貸款額度以各借款人分別計算的金額為準。每個借款人的貸款期限以第四條規定的最長期限為準。
從2005年8月20日起，購買首套自住住房的借款人基本公積金貸款上限由原來的65438+萬元調整為20萬元；根據借款人基本公積金賬戶余額，超過5000元的借款人可直接貸款20萬元，不足5000元的借款人貸款額度按繳存余額的40倍計算，最高不超過20萬元。