公積金賬戶余額是計算公積金貸款額度的標準之壹。壹般來說，公積金貸款的金額不能高於申請時公積金賬戶余額的10 ~ 20倍，其中購買新房的20倍和購買二手房的10倍。
主要問題是貸款利率:
1，如果妳有公積金買房，妳可以申請公積金貸款買房，並且抵押貸款利率將低於商業貸款利率，因此購房者可以節省購房成本。即使妳沒有申請公積金貸款，妳也可以提取公積金來償還房貸，這樣就會減輕還款壓力。
2.如果妳沒有公積金買房，妳只能申請商業貸款買房。利率會比公積金高，買房成本也會略高。另外，沒有公積金也沒有還款資金，所以每個月還貸還是有壓力的。