想去掉壹個人的名字，先把銀行貸款結清，再去房管局改名字。貸款未還清，產權抵押給銀行，暫時不屬於當事人。當事人無權變更房屋產權所有人的姓名。妳需要還清貸款，拿到房產證解壓，註銷其他權證，才能辦理房產證當事人除名手續。抵押是指購房者向銀行填寫抵押貸款申請書，並提供身份證、收入證明、房屋買賣合同、保證書等合法證件。銀行承諾經審查合格後向買受人發放貸款，並根據買受人提供的房屋買賣合同及銀行與買受人訂立的抵押貸款合同辦理房地產抵押登記公證。銀行在合同規定的期限內將貸款資金直接劃入賣方賬戶。
法律依據:
《不動產登記暫行條例》實施細則
第二十六條
有下列情形之壹的，房地產權利人可以向房地產登記機構申請變更登記:
(壹)權利人的姓名或者名稱、身份證件種類或者身份證件號碼發生變更的；
(二)房地產的位置、界線、用途、面積發生變化的；
(三)房地產權利的期限和來源發生變化的；
(四)同壹權利人分割或者合並房地產的；
(五)抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限和抵押權順位發生變化的；
(六)最高額抵押所擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期限發生變化的；
(七)地役權的使用目的和方法發生變化的；
(八)* * *性質已發生變化；
(九)法律、行政法規規定的不涉及房地產權利轉移的其他變更。