法律分析：貸款的房子是可以拿到房產證的，只要是合法房產都是可以拿到房產證的，與是否貸款無關。在房屋交付後的90日內，房產開發商應當協助購房者辦理房產證。如果是貸款的房子可能會要抵押他項權證在銀行，但是不影響房產證，也不影響部分和房子相關的事項。1、遞交貸款資料，購房者可以選擇其中壹個銀行辦理房屋貸款2、貸款資質審核銀行審核貸款人的貸款資質，包括個人信息的真實性及收入情況等。3、簽定貸款合同4、貸款發放銀行內部走完貸款流程後，會直接發放貸款給開發商。貸款買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍貸款買第三套及以上住房貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
法律依據：《個人貸款暫行辦法》 第十壹條 個人貸款申請應具備以下條件：
(壹)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民***和國公民或符合國家有關規定的境外自然人
(二)貸款用途明確合法
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理
(四)借款人具備還款意願和還款能力
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄
(六)貸款人要求的其他條件。
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