公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動，而在房產交易中，也會有些情況是需要做公證的，那麽貸款的房子可以公證嗎?接下來，就和小編壹起了解吧!
貸款的房子可以公證嗎
1、首先需要明確公證的目，通過公證，變成兩人***有，或是全部產權變更為另壹方所有。
2、物權法有規定，住房產權屬於誰，是看房產證登記人是誰，需妳們去變更住房房產證所有人姓名增加或是更改，才可以達到妳的目的。
3、另外，貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於房產證登記人或是購房合同簽署人，妳們無權對暫時不屬於妳們的財產經行分割和公證。
4、公證處也不會受理，沒有產權證明的房產的公證。但是如果雙方都同意，那就可以書寫壹份協議，註明雙方要求，然後壹起去公證處，對雙方簽名和按的手印經行公證!註意：是公證簽名，而不是那份協議。
買房為什麽要公證
任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明，國家證明它的真實性、合法性，即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調查證據時涉及某項文書，而這項文書也經公證證明，即應確認其效力，可以直接采證，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。
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