產權抵押貸款，產權是否要拿到銀行看情況。
1.在銀行申請按揭貸款的話，要看當地的房貸部門。有的城市，房貸部門會把房產證原件收回，然後給銀行出具抵押證明，還款的時候再去房貸部門解除抵押，然後把原件退回。另外，有的城市按揭部門不會收房產證原件，但會在原件的備註欄裏標註，該房產已於某日抵押給某銀行，原件會退還給妳，並向銀行出具他項權利證書。
2.如果拿了民間融資貸款，民間融資債權人壹般會先拿著去按揭部門辦理按揭手續，再借給妳，跟銀行的程序是壹樣的。我相信民間融資貸款不僅會收繳妳的房產證不辦理抵押登記手續，房產證是可以掛失的，而且只收繳房產證不辦理相關登記手續，對設定的抵押物沒有優先處置權。
第二，用房子去銀行貸款。要不要按房產證？
必須辦理抵押登記。
三、貸款買房房產證要壓在銀行？
法律分析:壹般情況下，貸款買房會將房產證抵押在銀行。但也有銀行在辦完貸款手續後會返還房產證。所以是否會在銀行抵押，要看實際辦理貸款的銀行的要求。
《民法典》第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移對財產的占有，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
法律依據:《中華人民共和國民法》第三百九十四條擔保債務的履行。債務人或者第三人將該財產抵押給債權人而未轉移對該財產的占有的，債務人不履行到期債務或者債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。