71萬按揭24年，如果還款方式為等額本金，貸款年利率為4.90%，那麽首月還款5,364.44元，每月遞減10.07元，，利息總額為418,929.58元，總還款金額為1,128,929.58元，利息占還款總額37.11%。
貸款金額71萬，24年期限，貸款利率4.90%，采用不同還款方式，計算結果對比情況如下表所示：
等額本息 等額本金
每月還款 4,197.13 首月還款 5,364.44
每月遞減 10.07
利息總額 498,772.94 利息總額 418,929.58
利息占比 41.26% 利息占比 37.11%
同等條件下，等額本金比等額本息節省利息79,843.35元。
如果計算71萬按揭24年每月還多少，月供多少，利息多少？我們還需要知道還款方式(等額本息或等額本金)，本次計算采用貸款利率4.90%計算。