如果按照25年期基準利率4.9%計算，選擇等額本金還款方式，支付的利息總額為430179.17元，首月月供為5191.67元；2月5182.5438+04(元)；3月5172 438+0(元)；4月5163.08元，逐月遞減；選擇等額本息還款方式，共支付利息515435.08元，月供4051.45元。
平均資本的月還款額不同，呈現逐月遞減的狀態；它按照還款總月數平分貸款本金，加上前期剩余本金的利息，從而形成每月還款額。所以平均資本中的還款金額是壹個月以上，然後逐月遞減，越來越少。
等額本息就是每月還款額相同。本質上是本金比例逐月增加，利息比例逐月減少，每月還款次數不變。即在月供的“本息”分配比例中，前半段償還的利息比例大，本金比例小，還款期過半後逐漸轉變為本金比例大，利息比例小。