什麽是首套房？
首套房必須同時滿足三個條件:
1.買家18歲以上；
2.買的房子是90平米以下的普通房子；
3.購房人名下無單獨或與他人購買的房屋(與父母購買、按照房改政策購買、通過繼承或拆遷安置取得的房屋除外)。
申請首套房貸的條件和流程是什麽？
1.申請首套房貸時，申請人需要出具首套住房證明。
2.以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標準，規定在產權登記信息庫中，沒有產權登記記錄，或者有產權登記，但產權來源為自建、繼承、贈與、房改、保障性住房、安置房的，均屬於首次購房。
3.查詢首次購房信息:需提供身份證明、商品房預售(現)合同或存量房買賣合同。
4.房產局產權市場處出具首次購房證明。
5.貸款人持相關資料和第壹套購房證明到銀行辦理貸款手續。
(以上回答發布於2017-10-12。目前的購房政策請參考實際情況。)
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